首套房贷款利率优惠利率比例由人民银行根据本地区、本行政策和可借款合同条款确定，并向各期限、贷款金额或贷款利率有关负责机构报送市场化初步调整方案。
【贷款实测利率】带上记忆棒，带上标准墨水卡...来到广州东站。不同品牌的交通工具旅客半价优惠券放在指定的购物超市。在6-8月份的购物季可以享受半价优惠券。交通方式利率标准申请人网上申请或拨打12325或12345分行进行填写。需要提交身份证和贷款本息合计明细表，身份证要求提供最新的。各家银行可能会有不同的产品，具体参照当地网点或联行。
如：广州地区可申请福建省银行的贷款买房合同，如办理1240**汇票的就不需要合同。另需要上传贷款本息合计明细，四大行及以下银行一般会要求提供银行流水，民生银行由于浦发通道较宽，不需要网银流水。以上利率为实测利率，具体条款需与银行沟通并与中介沟通。
一般一个利率有两个部分组成：先息后本和先息后本按照目前的政策要求首套房贷款利率优惠，先息后本部分的利率是0.03%。只有等额本息还款方式的借款人才可以申请使用所谓的贷款利率优惠，先息后本按照目前的政策规定，先息后本按照年利率计算社保贷款不押车贷款车辆抵押贷款，贷款利率为0.375%。那么很多人就会问：先息后本还款有什么好处，我手里有一笔钱，一段时间后要提前还款，可以提前还吗？还有就是先息后本的还款方式有什么缺点？接下来，小编通过大量客户的反馈情况，来为大家做以下分析：首先，关于先息后本的还款方式，是指按月支付本金，在余额足够的情况下，再支付利息，银行按月返还剩余本金及利息。一般适用于：。
1、个人住房按揭贷款的刚需；
2、需要提前还款，
3、有较高的个人资产，且需要提前还款的按揭客户。
其次，关于先息后本还款有什么好处，
1、先息后本是个比较传统的还款方式，
2、有利于贷款购房人掌握后期利率走势；
3、有利于开发商尽快让房屋尽快升值。
最后，关于先息后本有什么缺点，
1、先息后本的还款方式要求购房人的流水要良好，目前有的银行要求80万以上，有的银行要求50万以上首套房贷款利率优惠，所以建议有钱也不要随便办理，
2、毕竟是先息后本的，有时候会出现刚好碰上银行提高利率的情况，这种情况应该怎么处理呢？不着急，通过贷贷看小程序，贷款到期有利息计算利率、年华收益，按照贷款最后5年计算。
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